יצחק קורלנסקי
משרד עורכי דין
Yitzchak Korlansky
Law office
עסקאות נדל"ן ומקרקעין
ליטיגציה במקרקעין
תביעה לפינוי פולש במקרקעין
לפי חוק המקרקעין לא ניתן לפנות פולש למקרקעין הנמצא בנכס יותר מ-30 יום ללא אישור מבית המשפט.
במשך 30 ימים אלו ניתן אך ורק למחזיק כדין במקרקעין לפנות את הפולש בכוח סביר, האפשרות הבטוחה יותר היא להגיש תביעה לפינוי פולש למקרקעין ולקבל צו פינוי בפרק זמן יחסית קצר. כי עשיית דין עצמי עלולה לסבך את בעל הנכס באישום פלילי.
במקרה של בנייה על שטחי המקרקעין בית המשפט רשאי לתת צו הריסה למסיגי הגבול.
פלישה של דייר לשטחים משותפים
חוק המקרקעין מקנה לבעלי כל הדירות את הזכות לשימוש והנאה מכל החלקים המשותפים בבניין. ושימוש רגיל וסביר ייחשב לשימוש שאינו מונע שימוש דומה מבעלי הדירות האחרים. כמוכן, שתיקת הדיירים לא תהווה זכויות קניין במקרקעין המשותף.
צרו קשר לייעוץ וקביעת פגישה, עו"ד יצחק קורלנסקי.