יצחק קורלנסקי

תביעה בסדר דין מקוצר - בתביעה זו ניתן לא רק לתבוע לפינוי המושכר אלא לתבוע גם את הסעדים הכספיים, במידה ויש ברשותך אסמכתאות בכתב על הסכום הנקוב. לאחר הגשת התביעה ניתנת האפשרות לנתבע להגיש רשות להתגונן תוך 30 יום. במידה ובית המשפט קובע שיש לנתבע זכות להתגונן, יהפוך ההליך לסדר דין מהיר.

תביעה בסדר דין מהיר - הליך העורך בד"כ מחצי שנה עד שנה שניתנה בו הזכות להתגונן. גם בהליך זה סכום התביעה צריך להיות קצוב ומוגדר.

תביעה לפינוי מושכר - הליך מזורז לפינוי שוכר שלא כולל את הסעדים הכספיים. תביעה זו מוגשת בשל אי תשלום שכר דירה או סירוב לפנות את המושכר בתום החוזה. לרשות הנתבע יעמדו 30 יום להגשת כתב הגנה ובית המשפט ייקבע דיון לא יאוחר מ-30 יום מהגשת כתב ההגנה האחרון. הליך זה היעיל והמהיר ביותר לפינוי שוכר ולא יעלה על 60 יום.

הצעד הבא אחרי קבלת פסק דין לפינוי שוכר -

במידה והשוכר אינו מכבד את פסק הדין ולא מעוניין לפנות את המושכר עליכם לפנות להוצאה לפועל לצורך ביצוע הפינוי בפועל.

את הבקשה להוצאה לפועל ניתן להגיש אחרי 15 יום ממועד שבו הומצא פסק הדין לחייב.

לאחר מכן תוגש אזהרה לחייב שתוך 21 יום מקבלת האזהרה הוא חייב לפנות את המושכר אחרת הפינוי יתבצע בכוח על ידי ההוצאה לפועל. במהלך תקופה זו רשאי החייב להגיש בקשה לרשם ההוצאה לפועל לעיכוב הליכים או עיכוב ביצוע של פסק הדין.

צרו קשר, אשמח לעמוד לרשותכם - עו"ד יצחק קורלנסקי.